1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
和泉市
19.3万円/㎡
前年比+6.3%
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ビバリーヒルズ鶴山台
大阪府和泉市鶴山台一丁目
阪和線 / 北信太駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,724万円
23.3万円/㎡
701
1,383
2,065
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜2,065万円
18.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ビバリーヒルズ鶴山台
1,680万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 73.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,680万円 | 22.7万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,180万円 | 16.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,080万円 | 14.6万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 980万円 | 13.2万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,080万円 | 14.6万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,230万円 | 14.4万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,230万円 | 14.4万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,250万円 | 14.6万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,250万円 | 14.6万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,280万円 | 17.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 11.5万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 17.3万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 18.5万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,680万円 | 19.7万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ビバリーヒルズ鶴山台 和泉市鶴山台一丁目 | 北信太駅15分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレス北和泉 和泉市尾井町一丁目 | 北信太駅7分 | 1,330万円 | 19.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/30 | シャルマンフジノール和泉 和泉市伯太町一丁目 | 和泉府中駅11分 | 1,298万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/21 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | ガーデンコート和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/03 | アポロプラザ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/17 | コーポ光明池 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅8分 | 1,290万円 | 17.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、和泉市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は和泉市の平均と比較して17.6%割高です。
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