1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
和泉市
19.8万円/㎡
前年比-1.5%
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ビバリーヒルズ鶴山台
大阪府和泉市鶴山台一丁目
阪和線 / 北信太駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,344万円
18.2万円/㎡
641
1,110
1,579
2,047
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,579万円
15.0万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ビバリーヒルズ鶴山台
1,080万円（14.6万円/㎡）/ 1階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,080万円 | 14.6万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 980万円 | 13.2万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,080万円 | 14.6万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,230万円 | 14.4万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,230万円 | 14.4万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,250万円 | 14.6万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,250万円 | 14.6万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,280万円 | 17.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 11.5万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 17.3万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 18.5万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,680万円 | 19.7万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ビバリーヒルズ鶴山台 和泉市鶴山台一丁目 | 北信太駅15分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/27 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/22 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ光明池 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅8分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | アポロプラザ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 820万円 | 12.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/10 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,260万円 | 18.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、和泉市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は和泉市の平均と比較して26.3%割安です。