1986〜1996年築, 専有面積63.98㎡〜83.98㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+12.0%
和泉市
17.1万円/㎡
前年比-25.3%
ビバリーヒルズ鶴山台
大阪府和泉市鶴山台一丁目
/ 北信太駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,475万円
19.9万円/㎡
742
1,230
1,719
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,719万円
16.6万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月26日
ビバリーヒルズ鶴山台
1,180万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,230万円 | 14.4万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,230万円 | 14.4万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,250万円 | 14.6万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,250万円 | 14.6万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,280万円 | 17.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 11.5万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 17.3万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 18.5万円 | 2階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,680万円 | 19.7万円 | 4階 | 85.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ビバリーヒルズ鶴山台 和泉市鶴山台一丁目 | 北信太駅15分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレス北和泉 和泉市尾井町一丁目 | 北信太駅7分 | 1,330万円 | 19.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅17分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ光明池 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅8分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | アポロプラザ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 820万円 | 12.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/27 | ガーデンコート和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、和泉市では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は和泉市の平均と比較して6.4%割安です。